<p>Monoambiente A Estrenar Al Frente Con Balcón – Zona Abasto / Facultades</p><div>¡Tu próximo hogar te espera en el corazón de Abasto! Ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica. Este departamento a estrenar combina luminosidad, funcionalidad y una excelente conectividad con las principales universidades de la ciudad.</div><div><br></div><div>Ubicación Privilegiada</div><div>Dirección: Entre Ríos 2050, Piso 4.</div><div><br></div><div>Zona: Barrio Abasto (a metros de avenidas principales y centros educativos).</div><div><br></div><div>Detalles del Departamento</div><div>Disposición: Al frente, con un amplio balcón que ofrece vistas abiertas y excelente luz natural durante todo el día.</div><div><br></div><div>Terminaciones de calidad: Pisos de porcelanato elegantes, resistentes y de fácil mantenimiento.</div><div><br></div><div>Aberturas: Carpintería de aluminio de excelente hermeticidad.</div><div><br></div><div>Equipamiento incluido: Cocina, termotanque y calefactor ya instalados y listos para usar.</div><div><br></div><div>Climatización: Preinstalación lista para colocar aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Amenities del Edificio</div><div>Terraza de uso común con espacio de parrillero, ideal para disfrutar de reuniones sociales y momentos al aire libre.</div><div><br></div><div>Información Financiera y Requisitos</div><div>Para que avances con total seguridad, te detallamos los costos del contrato:</div><div><br></div><div>1. Gastos de Ingreso (Por única vez)</div><div>Mes de Alquiler: $330.000</div><div><br></div><div>Mes de Depósito: $330.000</div><div><br></div><div>Honorarios Inmobiliarios: $396.000</div><div><br></div><div>Informes de Garantías: $40.000</div><div><br></div><div>2. Gastos Mensuales</div><div>Alquiler base: $330.000</div><div><br></div><div>Gastos administrativos: $8.250 (equivalente al 2.5%)</div><div><br></div><div>Seguro obligatorio: $20.000 (cobertura contra incendio y responsabilidad civil)</div><div><br></div><div>A cargo del inquilino: Expensas ordinarias, tasas (TGI, API, Aguas) y servicios de consumo (luz, gas).</div><div><br></div><div>¿Querés conocerlo?</div><div>Las visitas ya están disponibles. Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar tu día y horario. ¡No dejes pasar esta oportunidad a estrenar!</div><div><br></div><br>