DESCRIPCIÓN
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<p><b>VENTA / ALQUILER</b></p>
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<p><b>Impecable Casa 3 Dorm + Quincho y Cochera | Zona Av. Francia</b></p>
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<p>Requisitos de alquiler al final de la descripcion.</p>
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<p>Descripción:</p>
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<p>¡Tu próximo hogar en una ubicación estratégica! Ubicada sobre la calle Crespo al 2200, a solo metros de Av. Francia, esta propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva y una distribución funcional. Forma parte de un PH y esta desarrollada íntegramente en planta baja.</p>
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<p>Espacios Principales:</p>
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<p>Recepción: Amplio y luminoso living comedor ideal para reuniones familiares.</p>
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<p>Cocina: Cocina comedor independiente, espaciosa y con excelente ventilación.</p>
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<p>Dormitorios: 3 habitaciones cómodas con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite.</p>
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<p>Baños: Un baño completo de uso general adicional.</p>
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<p>Exteriores y Confort:</p>
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<p>Patio Interno: Aporta luz natural y aire a los ambientes privados.</p>
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<p>Patio Seco: Gran espacio al aire libre, de bajo mantenimiento.</p>
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<p>Quincho: De generosas dimensiones, perfecto para eventos y reuniones sociales.</p>
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<p>Cochera: Espacio cubierto privado.</p>
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<p>Detalles Técnicos:</p>
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<p>Sala de máquinas independiente </p>
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<p>Ubicación privilegiada: Cercanía inmediata a centros comerciales, facultades y principales vías de conectividad de la ciudad.</p>
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<p>¿Por qué elegir esta propiedad?</p>
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<p>Es la opción ideal para familias que buscan la comodidad de vivir en una casa sin escaleras, con amplios espacios sociales y en una zona con excelente infraestructura.</p>
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<p>CONDICIONES DE ALQUILER</p>
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<p>Las reparaciones visibles son a cargo del inquilino. Se reconocen 2 meses de alquiler como contraprespatcion a las reparaciones.</p>
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<p>Contrato por 24 meses</p>
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<p>4 garantías con recibo de sueldo.</p>
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<p>O 1 propietaria y 2 recibos de sueldo,</p>
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<p>O SEGURO de caucion </p>
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<p>TGI:</p>
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<p>Aguas:</p>
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<p>API:</p>
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<p>Expensas Ordinarias:</p>
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<p>Seguro de incendio a cargo del inquilino. </p>
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<p>* Valor Mensual $ 950.000</p>
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<p>Ajuste cada 4 meses por IPC.</p>
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<p>* honorarios Inmobiliarios $ 1.320.000</p>
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<p>* Mes de deposito $1.100.000</p>
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<p>* Gastos administrativos $ 27..500</p>
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<p>* Informes $ 30.000 (aprox)</p>
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<p>COSTO TOTAL DE INGRESO $ 3.577.500</p>
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<p>EN CASO DE ALQUILER CON FINES COMERCIALES SE DEBERAN ABONAR SELLOS</p>
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+549 341 2139841