Descripción General<div>Se trata de una vivienda nueva de pasillo, edificada completamente desde sus cimientos. El diseño destaca por su modernidad, organización funcional y espacios equilibrados distribuidos en dos plantas más terraza.</div><div><br></div>Distribución por Plantas<div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><span style="font-size: 14px;">Patio de ingreso: Amplio espacio verde con luz natural, ideal para el relax.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina con isla: Ambiente independiente y funcional con superficie adicional de trabajo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estar Comedor: Espacio amplio, confortable y versátil.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Incluye toilette y lavadero independiente con acceso desde la cocina para mayor discreción.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio Suite: Con baño privado para total privacidad y confort.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorios secundarios: Equipados con placares empotrados modernos y gran capacidad de guardado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños: Terminaciones de alta calidad con revestimientos, griferías y sanitarios de diseño.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Terraza</div><div><span style="font-size: 14px;">Quincho: Espacio equipado con parrilla, mesada con bacha y capacidad para una mesa grande.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Solarium y Piscina: Zona privada diseñada para el descanso y momentos únicos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Tenemos el placer de presentarte Brown 2700, un proyecto exclusivo de Viviendas de Autor ubicado en una de las zonas más dinámicas de Rosario.</span></div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA: marzo 2027</div><div><br></div><div>A continuación, detallamos la información técnica y las características de esta propiedad única:</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno</div><div>La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica y privilegiada en Rosario, Santa Fe.</div><div><br></div><div><br></div><div>Dirección: Brown 2700.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Conectividad: Cercanía a la Estación de Tren Rosario Norte y vías principales como Av. del Valle y Av. del Valle Arturo Illia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estilo de Vida: Entorno activo con amplia propuesta gastronómica (como Heroica Panadería o Al fuego Grill), comercial y cultural, además de la proximidad a áreas verdes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficies:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cubierta: 154.10 m</span><span style="font-size: 14px;">2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Semicubierta: 15.20 m</span><span style="font-size: 14px;">2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Descubierta: 54.40 m</span><span style="font-size: 14px;">2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Total: 223.70 m</span><span style="font-size: 14px;">2</span></div><div><br></div><div><br></div>