VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON PATIO Y GRAN POTENCIAL EN PICHINCHA ¡Excelente oportunidad de inversión y uso mixto en el corazón de Pichincha!Esta casa, afectada a Propiedad Horizontal (PH), se destaca por su gran potencial de desarrollo y su versatilidad, siendo ideal para vivienda, oficina o local comercial.Características de la PropiedadLa casa se desarrolla completamente en planta baja y se caracteriza por su gran luminosidad gracias a que todos sus ambientes ventilan a la calle o al patio.Distribución en Planta Baja:Ingreso principal y hall de distribución.Comedor principal con amplio ventanal a Calle Rodríguez.Dormitorio principal con ventana a Calle Rodríguez y baño en suite.Cocina y comedor de uso diario.Baño principal completo.Segundo dormitorio.Altillo/Entrepiso: Cuenta con un altillo accesible desde la planta baja que puede ser utilizado como tercer dormitorio o escritorio/home office. ¡POTENCIAL DE AMPLIACIÓN! Un gran valor agregado es la posibilidad de ganar superficie cubierta sobre los espacios de uso exclusivo (patio y terraza), permitiendo futuros proyectos y un mayor aprovechamiento del inmueble.Datos AdicionalesDestino Versátil: La propiedad permite el destino vivienda, oficina o comercial.Afectación: Se encuentra afectada a PH.Gastos aproximados: TGI $\approx \$30.000$; API $\approx \$1.500$. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1701